Casa di campagna in condizioni eccellenti di 7 camere da letto in vendita a El Gironés

Questa fattoria secolare si trova alla periferia di un piccolo paese che conserva i resti di un insediamento iberico del IV-III secolo a.C. C. e si distingue per le sue piacevoli viste panoramiche, la sua riforma impeccabile e la sua posizione eccellente, poiché si trova a meno di 10 km dalla città di Girona e con un buon accesso.

La proprietà dispone di un appezzamento di terreno di 6,3 ettari che garantisce assoluta privacy e in cui si trovano diversi fabbricati: il casale principale, la dependance coperta, l'appartamento per gli ospiti, la piscina, il pollaio adibito a corpo di guardia e il garage. -magazzino.

Entriamo nella proprietà attraverso un bellissimo sentiero che porta direttamente al casale, da dove sono sorprendenti le sue fantastiche viste aperte sulla campagna, le montagne e la città di Girona sullo sfondo. Il casale è stato originariamente riabilitato nel 1982, anche se nel 2004 il suo interno è stato finemente ristrutturato per adeguarlo alle attuali esigenze. La casa è suddivisa in due comodi piani e, a differenza dei casali tradizionali, qui troviamo ampie finestre su entrambi i livelli, che garantiscono grande luce e buona visuale anche dall'interno.

Lo spazio esterno del casale, completamente paesaggistico, è fantastico, in quanto permette di sfruttare al meglio la bella stagione grazie al pergolato che conduce alla cucina pranzo, oltre alla dependance coperta con cucina e barbecue che la rende utilizzabile tutto l'anno (o anche riconvertibile in zona giorno avendo un bagno e ingresso indipendente). Da qui si accede ad un livello inferiore dove si trovano la piscina e l'appartamento per gli ospiti, passando per un'area bimbi, il frutteto e una piacevole zona di alberi da frutto.

Ad un'estremità della proprietà e con ingresso indipendente, si trova un antico pollaio adibito a corpo di guardia, ideale per un guardiano di fiducia che si occupi della proprietà durante le assenze dei proprietari.

Infine, vediamo una costruzione ausiliaria che funge da garage o magazzino, ideale per auto, moto o macchine da giardino.

Una proprietà perfetta per godersi la vita di campagna ma a meno di 10 km dalla città.

• alimentazione aziendale
• Acqua di pozzo e impianto autonomo per l'irrigazione (automatica) e per la casa (con addolcitore).
• Aria condizionata
• Riscaldamento a gasolio e stufa a pellet
• Fibra ottica da 1000 Mb

AGRITURISMO

Basso livello

• Ricevitore
• Ufficio cucina con accesso al portico
• portico coperto
• Sala da pranzo
• soggiorno con camino
• Dispensa
• Camera da letto doppia
• Pulizia
• locale della struttura
• Lavanderia
• Ripostiglio
• Box auto

Primo piano

• Master suite con bagno privato e terrazzo coperto
• Ampio studio o soggiorno con camino
• Due camere matrimoniali con bagno in comune

ALLEGATO COPERTO

• Cucina
• Barbecue
• bagno con doccia

APPARTAMENTO ZONA PISCINA (OSPITI)

• Cucina da pranzo (con aria condizionata)
• Camera da letto
• Bagno

CASA DEL GUARDIANO

• cucina da pranzo
• Dispensa
• Due camere da letto
• Ufficio
• Bagno

Questa struttura si trova in una zona privilegiata, immersa nella natura ma con facile accesso alla città di Girona e ai suoi principali servizi.

Città di Girona: meno di 10 km.

Aeroporto di Girona: 10 km.

Spiagge della Costa Brava: 35 km.

Barcellona: 99 km.

El Prat, aeroporto di Barcellona: 114 km.