Casa / villa in condizioni eccellenti di 4 camere da letto con giardino di 758m² in vendita a El Gironés

Lucas Fox presenta in esclusiva questa magnifica villa situata in una delle zone più privilegiate di Girona, immersa nella natura e con vista panoramica sulle montagne, a soli 15 minuti dalla città.

Questa proprietà è stata costruita tra il 2008-2009 e combina un design contemporaneo con finiture di alta qualità, creando uno spazio di lusso dove ogni dettaglio è stato attentamente pensato dagli attuali proprietari, per offrire comfort e distinzione.

Con camere spaziose e luminosi spazi aperti, la villa dispone di quattro camere suite con bagno privato, ognuna progettata per massimizzare il comfort, nonché di ampi spazi interni con grandi finestre e abbondante luce naturale, nonché di uno spazio esterno che invita a godersi l'ambiente naturale. Inoltre, al piano inferiore, oltre ad un ampio garage chiuso, dispone di un ampio locale polivalente ideale come area giochi, palestra, studio di lavoro o sala TV. Il giardino privato e la piscina completano questa residenza, offrendo un'opportunità unica di godere di un ambiente esclusivo che unisce privacy, natura e una posizione strategica, che consente un rapido collegamento con il centro di Girona, dove si trovano le migliori scuole internazionali e tutte le attività culturali, attrazioni architettoniche e gastronomiche che la città ha da offrire.

Perfetto per chi cerca una casa esclusiva in un ambiente imbattibile per godersi lo stile di vita che ha sempre desiderato, sia per uso come residenza primaria che come casa vacanza.

• Rete pubblica elettrica e idrica
• Riscaldamento a pavimento a gasolio
• 24 pannelli solari con batterie integrate, supporto elettrico
• Aria condizionata
• Proprietà recintata
• Sistema di allarme e sicurezza
• Sistema di canali per la raccolta dei vestiti sporchi

Piano principale

• Ricevitore
• Suite con due camere da letto con bagno privato e soppalco
• Suite matrimoniale con bagno privato
• Cucina open concept con ufficio
• Due portici coperti, ideali come sale da pranzo estive
• Sala da pranzo
• Soggiorno
• bagno per gli ospiti

Piano inferiore

• Ampio garage per quattro auto
• Ampia sala polivalente, ideale come sala giochi, palestra, sala TV
• Suite matrimoniale con bagno privato e ingresso indipendente dall'esterno
• Lavanderia
• Negozio
• Quattro di macchine

Area esterna

• Parcheggio per più auto
• Giardino privato
• Piscina salina
• zona relax

Distanze:

• Città di Girona: 10 km (15-20 minuti)
• Scuole internazionali: 10-12 km (15-20 min)
• Negozi e servizi: 10 km (15-20 min)
• Stazione dei treni ad alta velocità AVE (Girona): 12 km (20 min)
• Aeroporto di Girona-Costa Brava: 20 km (25-30 minuti)
• Città di Barcellona: 100 km (1 ora in macchina / 40 minuti in AVE)
• Aeroporto di Barcellona-El Prat: 110 km (1 h 15 min)
• Confine con la Francia: 60 km (45 min)
• Spiagge della Costa Brava: 35-40 km (35-40 min)
• Trasporti pubblici (autobus): collegamento da Girona