Una casa di campagna di Girona di lusso superbamente restaurata con cappella del XIII secolo e magnifica vista sui Pirenei e terreno privato di 1,64 ettari in vendita.
Caratteristiche principali dell' casa di campagna
- Vista Montagna
- Terrazza
- Piscina
- Giardino
- Tetto alto
- Luce naturale
- Edificio d'epoca
- Caratteristiche d'epoca
- Zona Relax
- Vista panoramica
- Sala giochi
- Ristrutturato
- Riscaldamento
- Ripostiglio
- Pannelli solari
- Esterno
- Cucina aperta
- Caminetto
- Planimetrie 839m²
Cosa devi sapere di questa casa di campagna
Una delle proprietà più straordinarie della provincia, questa magnifica casa di campagna di lusso da acquistare a Girona è stata restaurata con simpatia e amore dai suoi attuali proprietari, rispettando lo stile architettonico originale con materiali tradizionali ma incorporando strutture moderne all'interno per offrire i più alti standard di facile soggiorno e conforto.
La proprietà è situata in una posizione davvero idilliaca tra Girona e il Lago di Banyoles, godendo di viste mozzafiato a 180º sulla campagna circostante e sui Pirenei innevati. La casa gode di totale tranquillità e privacy.
La casa principale dispone di quattro camere matrimoniali con bagno privato, tra cui una spaziosa camera da letto principale con un bellissimo bagno privato (con vasca) e vista sullo splendido giardino e sulla piscina. Dall'altra parte del cortile c'è una dependance separata con altre due camere da letto con bagno privato, entrambe dotate di aria condizionata e ampie terrazze con magnifica vista.
Una grande cucina a pianta aperta offre tutti i servizi per preparare cibi di alta qualità. Un piccolo orto fornisce una selezione di verdure, erbe fresche e fiori per la casa.
Una caratteristica fondamentale della proprietà è l'incantevole cappella del XIII secolo, attualmente utilizzata come sala da pranzo e soggiorno dalla meravigliosa atmosfera. Sulla galleria che si affaccia sulla cappella sottostante si trova un tavolo da biliardo e una zona ufficio con accesso ad una bellissima terrazza coperta che offre una vista eccezionale sulle montagne.
La struttura offre il comfort di una fresca aria condizionata o di un ardente caminetto, viste magnifiche e servizi di alta qualità.
La casa ha un grande camino e il riscaldamento centralizzato è disponibile per le fredde serate invernali. Tutte le camere sono dotate di ventilatori e le camere del cortile sono dotate di aria condizionata. All'interno dei giardini paesaggistici si trova una piscina di 12 metri, un'ampia area per bocce e un lago.
Una seconda, grande dependance è stata adibita a studio lavorativo, anche se è molto facilmente trasformabile in guest house, o casa del custode.
La proprietà dispone di un terreno privato di 1,64 ettari (incluso un grande campo adibito a pascolo) e si trova nel cuore della campagna ondulata: la sua posizione elevata offre viste panoramiche sul Monte Rocacorba attraverso la valle e sui Pirenei in lontananza.
Extras
- Fornitura di energia elettrica e acqua
- Pozzo privato con cisterna di raccolta, per irrigazione esterna e piscina
- Aria condizionata e forno a legna
- Riscaldamento a gasolio con due serbatoi separati per la casa principale e la dependance
- Pannelli solari per acqua calda
- Piscina di acqua salata
Distribuzione di questa casa di campagna
Casa principale
Piano terra
- Sala d'ingresso
- Grande cucina completamente attrezzata con isola di lavoro centrale
- Soggiorno con camino e accesso diretto al giardino delle erbe
- Secondo soggiorno con accesso alla piscina e al giardino
- Cappella del XIII secolo, attualmente adibita a sala da pranzo/soggiorno con ballatoio soppalcato e accesso ad un ampio terrazzo coperto
- WC per gli ospiti
Primo piano
- Tre camere matrimoniali con bagno en-suite (tutte con doccia)
- Ampia camera matrimoniale con ampio bagno privato (con vasca) e zona spogliatoio
Edificio annesso 1
- Due camere matrimoniali con bagno privato, terrazzo privato e aria condizionata
Edificio annesso 2
- Ampio monolocale open space a doppia altezza
- Cucina attrezzata
- Ufficio
- WC per gli ospiti
- Soppalco soppalcato con spogliatoio e bagno
Esterno
- Box auto
- Bellissimo cortile con splendida terrazza coperta con barbecue in muratura
- Giardino con prato e piscina
- Giardino delle erbe e laghetto naturale
Pla de l'Estany, Girona: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Sebbene questa proprietà si trovi in una posizione appartata, ha un accesso eccellente. È a sei minuti da Banyoles con i suoi negozi, ristoranti e il famoso lago, così come a venti minuti dalla Girona medievale con ottimi negozi, ristoranti, cultura e cucina catalana. Ci sono anche ottimi ristoranti locali.
- L'aeroporto di Girona è a soli 25 minuti
- Barcellona (città) è a un'ora di distanza
- Perpignan e il suo aeroporto oltre il confine con la Francia sono a 70 minuti di distanza
- In trenta minuti potrai raggiungere le splendide spiagge della Costa Brav, passeggiare nel parco vulcanico e nelle riserve naturali della Garrotxa o visitare la bellissima città fortificata di Besalu e il museo Dalì a Figueres.
- Golf Girona e Torremirona (con la sua splendida spa) sono due splendidi campi da golf a 18 buche e 72 par a 15 minuti di auto dalla proprietà.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
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